>

Sobre mim

Minha obrigação é conduzir o processo de negociação entre quem esta vendendo e quem esta comprando.

Cada lado tem um interesse, e minha função é alinhar essas posições antagônicas.

PARA QUEM ESTA COMPRANDO

Para auxiliar o cliente que esta comprando inicialmente procuro identificar qual a motivação da compra.

Sigo orientando sobre a real capacidade financeira apresentando requisitos para obtenção do credito imobiliário, se for necessário.

O próximo passo é mostrar as ofertas existentes no mercado que atendem ao que o cliente quer.

Minha experiência mostra que muitas vezes um cliente renega um imóvel mas depois de algum tempo revê seu conceito.

Ou seja, o processo de uma compra imobiliária segue criterios diferenciados.

PARA QUEM ESTA VENDENDO

Para auxiliar quem esta vendendo procuro avaliar o preço do imóvel considerando estado e localização.

Com essas informações mais os últimos negócios fechados na mesma região defino uma avaliação do preço do imóvel.

Outro ponto importante na atribuição do valor de venda é a motivação da venda.

Isso permite encontrar a velocidade da venda. Com esses detalhes se define um preço de venda.

Na hipótese de haver uma discordância entre o que o vendedor quer e a avaliação realizada há um entendimento, sempre ressaltando que a velocidade da venda depende disso.

TERRAZO SALVADOR



Terrazzo  Salvador....
Sucesso para quem quer morar.
Sucesso  para  quem  investir.
O Terrazzo Salvador fica em uma localização estratégica, com acesso fácil pela Orla ou pela Paralela e perto de escolas, faculdades e supermercados. Um endereço completo e ao mesmo tempo tranquilo, em umas das regiões que mais se valorizam na cidade. Com uma deslumbrante vista para o mar, poucas localizações oferecem tanta qualidade de vida.

Sucesso para quem quer investir.

O Terrazzo Salvador é dotado de uma completa infraestrutura de serviços e lazer, e está a 15 minutos do Salvador Shopping e do Iguatemi e a apenas 15 minutos do Aeroporto. Além disso, o bairro já está se beneficiando do projeto de revitalização da orla e, com a Copa do Mundo, a Avenida Pinto de Aguiar, via de ligação do bairro com a Paralela, deverá ser duplicada, o que garantirá ainda mais valorização.

Projeto

O Terrazzo Salvador está localizado em Patamares, um dos lugares mais se valorizam na cidade, com total infraestrutura para atender suas necessidades. Apartamentos de Sala e 1 Quarto que vão de 43,12m² a 61,88m², com varanda e uma belíssima vista eterna para o mar.

Infraestrutura e Lazer

  •  1 quarto e sala com suíte
  •  5 opções de planta
  •  Todos os apartamentos voltados para o nascente
  •  Torre única
  •  Garagem extra opcional
  •  Revestimento total em pastilha
  •  Piso em porcelanato em todo o apartamento
  •  Preparação para split
  •  Estacionamento para visitante
  •  Medição individual de água e gás
  •  Alta qualidade de construção
  •  Guarita de segurança
  •  Piscina com raia e borda infinita
  •  Sauna seca e a vapor
  •  Espaço fitness
  •  Salão de jogos
  •  Quadra de tênis
  •  Quadra de squash
  •  Espaço gourmet
  •  Salão de festas
  •  Área para lavanderia
  •  Vestiário para prestadores de serviço

Maiores  Detalhes  com ;
Luis Mariano de Campos  CRECI  13.404
fone (71) 9989 7418
email :  imoveis,luismariano@gmail.com